UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 500 €
13 RUE DES AULNES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK724
Contenance5 587 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152911. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Arrousets
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK26
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,1% évolution globale
175 090 €prix moyen
2025
200 500 €
4 456 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2025
249 000 €
3 831 EUR/m² +16,0% 2025
214 688 €
3 408 EUR/m² -14,1% 2024
250 000 €
3 788 EUR/m² -9,1% 2024
275 000 €
4 167 EUR/m² +48,5% 2023
185 198 €
3 307 EUR/m² -8,3% 2023
202 000 €
3 108 EUR/m² -30,1% 2022
289 000 €
4 446 EUR/m² +19,2% 2021
242 500 €
3 731 EUR/m² +97,4% 2021
122 877 €
2 731 EUR/m² -47,9% 2021
236 000 €
3 631 EUR/m² +4,3% 2021
226 370 €
3 593 EUR/m² -0,3% 2021
227 010 €
3 440 EUR/m² +22 700 900,0% 2019
1 €
-100,0% 2019
127 000 €
2 268 EUR/m² +2,0% 2019
124 460 €
2 223 EUR/m² -2,0% 2018
127 000 €
2 268 EUR/m² -17,8% 2018
154 450 €
3 432 EUR/m² +0,7% 2018
153 450 €
2 436 EUR/m² -1,3% 2018
155 430 €
2 391 EUR/m² -38,8% 2018
254 100 €
3 061 EUR/m² +81,5% 2018
140 000 €
3 111 EUR/m² -8,5% 2018
153 000 €
2 429 EUR/m² -0,6% 2017
154 000 €
2 444 EUR/m² -26,7% 2017
210 000 €
2 442 EUR/m² +34,6% 2017
156 000 €
2 400 EUR/m² +22,8% 2017
127 000 €
2 268 EUR/m² +17,6% 2017
108 000 €
2 400 EUR/m² -29,4% 2017
153 000 €
2 429 EUR/m² +20,5% 2017
127 000 €
2 268 EUR/m² -18,1% 2017
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2 385 EUR/m² +21,1% 2017
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154 000 €
2 444 EUR/m² -1,9% 2017
157 000 €
2 415 EUR/m² +45,4% 2017
108 000 €
2 400 EUR/m² -1,8% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -47,6% 2017
210 000 €
2 442 EUR/m² +35,5% 2017
155 000 €
2 385 EUR/m² +42,2% 2017
109 000 €
2 422 EUR/m² -14,2% 2017
127 000 €
2 268 EUR/m² +16,5% 2017
109 000 €
2 422 EUR/m² -30,1% 2017
156 000 €
2 400 EUR/m² +0,6% 2017
155 000 €
2 460 EUR/m² +40,9% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -41,3% 2017
187 475 €
2 841 EUR/m² +28,4% 2015
146 000 €
3 244 EUR/m² -71,4% 2015
509 969 €
330 EUR/m² +112,5% 2015
240 000 €
2 892 EUR/m² +23,1% 2015
195 000 €
3 000 EUR/m² +3,2% 2015
189 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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