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Vendu 40 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²1 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC144

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152540. Sources et méthode

Contexte du quartier

781 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brezolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 805 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Brezolles (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,911,4 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

9,69%

Loyer estimé : 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brezolles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116

Linéad (Dreux)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m

Ecole Sainte-MarieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m

Ecole Sainte-MarieLinéad (Dreux)179 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 78 dBLn 68 dB

8 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

213 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-36,5% évolution globale

88 658 €prix moyen

2025

40 000 €

1 026 EUR/m² -72,1% Vente actuelle

2022

143 500 €

1 543 EUR/m² +32,7%

2018

108 130 €

1 163 EUR/m² +71,6%

2014

63 000 €

558 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics37 · 32 m

Santé19 · 57 m

Commerces10 · 90 m

Sport/Loisirs9 · 95 m

Enseignement3 · 79 m

Transports2 · 61 m

Tourisme1 · 433 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire185 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie185 m · Privé

Collège

Collège Maurice de Vlaminck315 m · Public

Permis de construire Commune de BREZOLLES

24permis récents

57logements autorisés

4 999 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2023

2 logements1

Permis de construire avr. 2023

1 logement127 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement115 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement85 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €