ACTIVITE — 250 000 €

82 AV DE ROMANS 26000 VALENCE
Vendu le 30 décembre 2025
2 381 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface105 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AT83
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Romans

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
23%Cadres
Population active1 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valence (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
14916 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
666 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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BASSES CROZETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités142 m
LATOUR MAUBOURGValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités143 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Lycée professionnel Montplaisir384 m · Privé

Permis de construire Commune de VALENCE

829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

7 logements1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement29 m²1