DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 163 000 €

5131 MAS DE L AUBERGE 38840 SAINT-HILAIRE-DU-ROSIER
Vendu le 24 septembre 2025
1 058 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain369 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1167
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151676. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Rosier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Rosier (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 1 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Rosier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

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Garage FlandrinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
Garage FlandrinCars Région Isère212 m
GARAGE FLANDRINCars Région Isère225 m
Garage FlandrinCars Région Isère238 m
Garage FlandrinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3 160,0% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 058 EUR/m² +3 160,0% Vente actuelle
2014
5 000 €
104 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-ROSIER

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177logements autorisés
16 023 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
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1

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