UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
RUE DES VENDANGES 66600 PEYRESTORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD314
Contenance4 931 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151505. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Peyrestortes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Peyrestortes (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrestortes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo24
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La PépinièreSankéo138 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+36,7% évolution globale
88 200 €prix moyen
2025
95 000 €
1 610 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2025
79 000 €
1 927 EUR/m² -24,8% 2025
105 000 €
2 386 EUR/m² +43,8% 2025
73 000 €
1 921 EUR/m² -9,9% 2025
81 000 €
1 841 EUR/m² -2,4% 2025
83 000 €
2 128 EUR/m² -1,2% 2025
84 000 €
1 909 EUR/m² -28,8% 2024
118 000 €
2 682 EUR/m² +12,4% 2024
105 000 €
2 143 EUR/m² -24,5% 2024
139 000 €
2 356 EUR/m² +61,6% 2023
86 000 €
2 263 EUR/m² -12,2% 2023
98 000 €
1 633 EUR/m² +15,3% 2023
85 000 €
2 073 EUR/m² -29,2% 2022
120 000 €
2 034 EUR/m² +46,3% 2022
82 000 €
1 673 EUR/m² -0,6% 2022
82 500 €
1 875 EUR/m² -4,1% 2022
86 000 €
1 458 EUR/m² +11,7% 2022
77 000 €
1 974 EUR/m² +4,1% 2022
74 000 €
1 682 EUR/m² +4,2% 2021
71 000 €
1 868 EUR/m² -9,0% 2021
78 000 €
2 053 EUR/m² +8,3% 2021
72 000 €
1 895 EUR/m² -15,3% 2021
85 000 €
1 932 EUR/m² +10,4% 2021
77 000 €
1 750 EUR/m² +10,8% 2021
69 500 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Simone Veil172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil172 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRESTORTES
186permis récents
240logements autorisés
21 574 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
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Permis de construire avr. 2023
3
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Permis de construire déc. 2022
1
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