UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
67 RUE NOTRE DAME 36500 BUZANCAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS521
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzançais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Buzan�ais (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzançais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics33 · 152 m
Santé19 · 137 m
Commerces15 · 837 m
Sport/Loisirs11 · 535 m
Tourisme3 · 202 m
Enseignement1 · 998 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle La Garenne957 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Janvoie1.1 km · Public
Collège
Collège privé Immaculée Conception1.1 km · Privé
Collège
Collège les Sablons1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BUZANCAIS
82permis récents
138logements autorisés
11 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements958 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements38 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1