ACTIVITE — 580 000 €

2682 B RUE FRANCOIS XAVIER FAFEUR 11000 CARCASSONNE
Vendu le 18 avril 2025
1 047 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface554 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 823 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HR982
Contenance3 823 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro982

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150855. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Artisanale

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcassonne (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
6836 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
1896 observations
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 6 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelle

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