Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²3 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR359

Contenance648 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150731. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 175 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

36 510 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,021,4 EUR/m²

19,0 EUR/m²/mois

13,826,2 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 2 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

570 000 €prix moyen

2025

570 000 €

3 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 5p

583 500 €

4 259 EUR/m²1.3 km2025

2 950 EUR/m²1.1 km2025

4 453 EUR/m²1.6 km2025

137 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 393 m

Santé1 · 478 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique Champully LA ROCHE SUR FORON1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHE SUR FORON

242permis récents

1 300logements autorisés

93 138 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

33 logements1 788 m²1