UN APPARTEMENT 1 pièce — 211 000 €

2 B RUE SAINT MATHIEU 69330 MEYZIEU
Vendu le 17 décembre 2025
7 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC91
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150460. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 939 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +84,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mathiolan

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
68%Locataires
47%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyzieu (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
3365 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
350 observations
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyzieu

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+15,3% évolution globale
175 537 €prix moyen
2025
211 000 €
7 276 EUR/m² +42,6% Vente actuelle
2025
148 000 €
3 217 EUR/m² -23,9%
2025
194 400 €
3 086 EUR/m² -2,1%
2025
198 500 €
2 545 EUR/m² -10,7%
2024
222 188 €
3 366 EUR/m² +12,0%
2024
198 300 €
3 005 EUR/m² -20,0%
2024
248 000 €
1 759 EUR/m² +74,6%
2023
142 000 €
3 302 EUR/m² -13,9%
2023
165 000 €
2 661 EUR/m² -17,5%
2023
200 000 €
3 077 EUR/m² +21,2%
2023
165 000 €
2 705 EUR/m² -26,0%
2023
223 000 €
2 896 EUR/m² +55,8%
2023
143 100 €
3 407 EUR/m² +717,7%
2023
17 500 €
-91,0%
2023
195 000 €
3 095 EUR/m² -15,8%
2023
231 500 €
2 968 EUR/m² +59,7%
2023
145 000 €
3 452 EUR/m² -4,9%
2023
152 500 €
3 389 EUR/m² +5,2%
2023
145 000 €
3 452 EUR/m² -3,3%
2023
150 000 €
3 261 EUR/m² -31,2%
2022
218 000 €
2 831 EUR/m² +83,2%
2022
119 000 €
4 250 EUR/m² -42,8%
2022
208 000 €
3 200 EUR/m² -5,9%
2022
221 050 €
3 204 EUR/m² +6,8%
2022
207 000 €
3 339 EUR/m² -1,4%
2022
210 000 €
3 182 EUR/m² -12,1%
2022
239 000 €
3 621 EUR/m² +107,8%
2022
115 000 €
3 710 EUR/m² -43,3%
2022
203 000 €
3 274 EUR/m² +23,8%
2022
164 000 €
3 814 EUR/m² -3,2%
2022
169 500 €
3 685 EUR/m² +13,0%
2022
150 000 €
3 333 EUR/m² -24,6%
2021
199 000 €
3 015 EUR/m² +38,2%
2021
144 000 €
3 349 EUR/m² +44,0%
2021
100 000 €
3 571 EUR/m² -52,2%
2021
209 000 €
3 167 EUR/m² +113,3%
2021
98 000 €
3 161 EUR/m² +3,2%
2020
95 000 €
3 393 EUR/m² -55,7%
2020
214 620 €
3 110 EUR/m² +6,8%
2020
201 000 €
3 045 EUR/m² +8,1%
2020
186 000 €
3 100 EUR/m² -14,5%
2020
217 500 €
2 788 EUR/m² +16,6%
2019
186 550 €
3 009 EUR/m² +99,2%
2019
93 645 €
3 021 EUR/m² -49,7%
2018
186 000 €
2 818 EUR/m² -9,7%
2018
206 000 €
7 103 EUR/m² +20,0%
2018
171 700 €
2 488 EUR/m² -2,9%
2018
176 800 €
2 720 EUR/m² -7,2%
2018
190 500 €
2 442 EUR/m² +4,1%
2018
183 000 €
3 211 EUR/m²

Biens comparables

66%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
3 939 EUR/m²378 m2024
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (457)

Services publics225 · 23 m
Santé138 · 31 m
Commerces49 · 23 m
Transports31 · 192 m
Sport/Loisirs7 · 461 m
Tourisme4 · 744 m
Enseignement3 · 256 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert262 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condorcet444 m · Public
Médico-social
DITEP Georges SEGUIN490 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur526 m · Privé
Collège
Collège Évariste Galois812 m · Public

Permis de construire Commune de MEYZIEU

319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement202 m²1