DES DEPENDANCES — 30 000 €
18 RUE JEAN GIONO 06800 CAGNES SUR MER
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Vendu 30 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BB156
Contenance5 038 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150258. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Village du Cros
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur24
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeZOU ! Proximité83 m
Office TourismeZOU ! Proximité88 m
Les Tritons SNCFZOU ! Scolaire117 m
Les TritonsLignes d'Azur135 m
Les Tritons SNCFZOU ! Scolaire161 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,0% évolution globale
258 134 €prix moyen
2025
30 000 €
-90,4% Vente actuelle 2025
313 500 €
3 968 EUR/m² -0,8% 2025
316 000 €
4 580 EUR/m² +10 433,3% 2025
3 000 €
-98,9% 2025
285 000 €
5 700 EUR/m² -28,1% 2025
396 290 €
4 003 EUR/m² +25,8% 2025
315 000 €
3 987 EUR/m² -4,3% 2025
329 000 €
4 768 EUR/m² +82,8% 2025
180 000 €
3 750 EUR/m² -53,2% 2025
385 000 €
4 873 EUR/m² -12,5% 2025
440 000 €
4 444 EUR/m² +10 900,0% 2025
4 000 €
-99,0% 2025
393 050 €
5 696 EUR/m² +23,2% 2025
319 000 €
4 623 EUR/m² +1 317,8% 2025
22 500 €
-91,5% 2025
264 000 €
5 280 EUR/m² -41,1% 2024
448 000 €
6 493 EUR/m² +60,0% 2024
280 000 €
5 600 EUR/m² 0,0% 2024
280 000 €
5 600 EUR/m² +1 172,7% 2024
22 000 €
-93,5% 2024
340 000 €
4 928 EUR/m² +29,8% 2024
262 000 €
5 458 EUR/m² +627,8% 2024
36 000 €
-80,2% 2023
181 910 €
3 638 EUR/m² +355,9% 2023
39 900 €
-90,0% 2023
400 950 €
5 075 EUR/m² +12,6% 2023
356 000 €
4 506 EUR/m² +110,7% 2023
169 000 €
3 521 EUR/m² -46,7% 2023
317 000 €
4 594 EUR/m² -14,1% 2023
368 900 €
3 726 EUR/m² +268,9% 2023
100 000 €
2 000 EUR/m² -60,4% 2023
252 300 €
5 046 EUR/m² +5,1% 2023
240 000 €
4 800 EUR/m² -17,8% 2023
292 000 €
4 056 EUR/m² +4,3% 2023
280 000 €
3 544 EUR/m² +6,5% 2023
263 000 €
5 260 EUR/m² -19,1% 2023
325 000 €
4 710 EUR/m² +31,6% 2023
247 000 €
4 940 EUR/m² -23,5% 2022
323 000 €
4 681 EUR/m² +223,0% 2022
100 000 €
3 704 EUR/m² -66,1% 2022
295 000 €
3 734 EUR/m² -9,2% 2022
325 000 €
4 710 EUR/m² -17,7% 2022
395 000 €
3 527 EUR/m² +9,7% 2022
360 000 €
5 217 EUR/m² +7,5% 2022
335 000 €
4 241 EUR/m² +67,5% 2022
200 024 €
2 899 EUR/m² -36,5% 2022
315 000 €
3 987 EUR/m² +36,4% 2022
231 000 €
3 348 EUR/m² +15,5% 2022
200 000 €
5 000 EUR/m² -39,6% 2022
331 400 €
4 195 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme9 · 246 m
Enseignement7 · 107 m
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Ecole maternelle Gambetta147 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta153 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer642 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Happi School647 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pinède690 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1