DES MAISONS 12 pièces — 355 000 €

13 RUE DE LA LIBERTE 21500 MONTBARD
Vendu le 20 novembre 2025
1 076 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface330 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain614 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM179
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150227. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Usines

Revenus

20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
13%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbard (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
722 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 2 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbard

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

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MontbardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault543 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
798 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-4,2% évolution globale
222 920 €prix moyen
2025
355 000 €
1 076 EUR/m² +42,6% Vente actuelle
2022
249 000 €
1 779 EUR/m² +232,0%
2020
75 000 €
938 EUR/m² +15,4%
2015
65 000 €
533 EUR/m² -82,5%
2015
370 600 €
850 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTBARD

30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

8 logements1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1