UNE DEPENDANCE — 2 000 €

21 B AV ANATOLE FRANCE 10000 TROYES
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 152 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle CK317
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149958. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Croncels

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troyes (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
18840 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
1454 observations

Risques naturels et technologiques Troyes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TCAT;MASQUE25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
TCAT2

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GILLONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29 m
GILLONTCAT;MASQUE29 m
GILLONTCAT;MASQUE39 m
GILLONTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor39 m
GILLONTCAT;MASQUE50 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
132 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
-97,3% évolution globale
59 240 €prix moyen
2025
2 000 €
-95,1% Vente actuelle
2025
41 000 €
953 EUR/m² -62,8%
2024
110 200 €
1 645 EUR/m² +150,5%
2024
44 000 €
1 000 EUR/m² -43,6%
2024
78 000 €
1 368 EUR/m² +23,8%
2023
63 000 €
940 EUR/m² -37,6%
2023
101 000 €
1 836 EUR/m² +11,0%
2022
91 000 €
1 358 EUR/m² +23,0%
2020
74 000 €
1 682 EUR/m² +12,1%
2020
66 000 €
985 EUR/m² +37,5%
2020
48 000 €
1 091 EUR/m² -29,4%
2020
68 000 €
1 193 EUR/m² +9,7%
2019
62 000 €
925 EUR/m² -1,6%
2019
63 000 €
1 145 EUR/m² +26,0%
2019
50 000 €
909 EUR/m² -12,3%
2019
57 000 €
1 036 EUR/m² +850,0%
2018
6 000 €
-89,7%
2018
58 000 €
1 055 EUR/m² +41,5%
2018
41 000 €
976 EUR/m² -26,8%
2018
56 000 €
836 EUR/m² -8,9%
2018
61 500 €
1 464 EUR/m² +2,5%
2018
60 000 €
896 EUR/m² +33,3%
2017
45 000 €
1 071 EUR/m² -34,8%
2015
69 000 €
1 255 EUR/m² +1 625,0%
2015
4 000 €
-94,9%
2015
78 000 €
1 164 EUR/m² +8,3%
2014
72 000 €
1 075 EUR/m² +9,1%
2014
66 000 €
1 200 EUR/m² -11,4%
2014
74 500 €
1 112 EUR/m² +9,6%
2014
68 000 €
1 193 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TROYES

419permis récents
4 079logements autorisés
177 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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