BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 8 000 €

5042 LE BOURG 63690 LARODDE
Vendu le 15 mai 2025
33 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface243 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain879 m²
Prix/m²33 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 309 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AB183
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149300. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larodde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larodde (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
323,31%
Loyer estimé : 2 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larodde

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
33 EUR/m²Vente actuelle

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26logements autorisés
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