UN APPARTEMENT 4 pièces — 287 500 €
3 GRANDE RUE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE72
Contenance2 141 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149087. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transdev Reims34
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Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+98,3% évolution globale
165 883 €prix moyen
2025
287 500 €
2 712 EUR/m² +618,8% Vente actuelle 2025
40 000 €
-71,4% 2025
140 000 €
1 522 EUR/m² -27,7% 2025
193 700 €
1 699 EUR/m² +17,4% 2024
165 000 €
1 387 EUR/m² -21,7% 2023
210 700 €
2 007 EUR/m² +31,7% 2022
160 000 €
1 509 EUR/m² -25,9% 2021
216 000 €
1 815 EUR/m² +35,0% 2020
160 000 €
1 524 EUR/m² +20,3% 2020
133 000 €
1 446 EUR/m² -31,8% 2017
195 000 €
1 857 EUR/m² +4,8% 2016
186 000 €
1 771 EUR/m² +16,3% 2016
160 000 €
1 345 EUR/m² +3,2% 2016
155 000 €
1 303 EUR/m² +14,8% 2016
135 000 €
1 286 EUR/m² -21,5% 2015
172 000 €
1 870 EUR/m² +30,3% 2015
132 000 €
1 245 EUR/m² -9,0% 2014
145 000 €
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