UNE DEPENDANCE — 228 000 €

26 B AV DE FRONTON 31200 TOULOUSE
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain388 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 79 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AP312
Contenance388 m²
Préfixe830
SectionAP
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148653. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Salade

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

7 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
24%Cadres
Population active4 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

CharlasTisséo143 m
TOULOUSE - Charlas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
CharlasTisséo190 m
TOULOUSE - Charlas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
Barrière de ParisTisséo192 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
608 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
485 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,8% évolution globale
384 000 €prix moyen
2025
228 000 €
-57,8% Vente actuelle
2025
540 000 €
2 160 EUR/m²

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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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