ACTIVITE — 70 000 €

15 RUE DE LYON 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 14 novembre 2025
603 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
TypeACTIVITE
Terrain240 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AN44
Contenance240 m²
Préfixe309
SectionAN
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148595. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active887
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
19,65%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS44

Arrêts les plus proches

COLONEL FABIENSAINT-ETIENNE – STAS224 m
COLONEL FABIENSAINT-ETIENNE – STAS240 m
MAUGARASAINT-ETIENNE – STAS274 m
MAUGARASAINT-ETIENNE – STAS274 m
HAUTS TERRENOIRESAINT-ETIENNE – STAS349 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
76 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
58 m
🚗
Nationale N488Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
76 m
🚗
Nationale N488Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
141 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+600,0% évolution globale
29 333 €prix moyen
2025
70 000 €
603 EUR/m² +775,0% Vente actuelle
2022
8 000 €
160 EUR/m² -20,0%
2014
10 000 €
278 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1