UNE MAISON 5 pièces — 137 750 €

9007 RUE DU 8 MAI 62680 MERICOURT
Vendu le 29 octobre 2025
1 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 750 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
78%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ouest

Revenus

21 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Population active970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�ricourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méricourt

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO14

Arrêts les plus proches

BarbèsTADAO241 m
BarbèsTADAO242 m
CimetièreTADAO330 m
Hôtel de villeTADAO484 m
Max Pol FouchetTADAO535 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+37,8% évolution globale
103 437 €prix moyen
2025
137 750 €
1 813 EUR/m² -3,6% Vente actuelle
2024
142 900 €
1 880 EUR/m² +13,6%
2020
125 845 €
1 678 EUR/m² +46,3%
2019
86 000 €
1 132 EUR/m² -15,7%
2017
102 000 €
1 360 EUR/m² +27,5%
2016
80 000 €
1 067 EUR/m² +50,9%
2016
53 000 €
697 EUR/m² -47,0%
2014
100 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
139 700 €
1 863 EUR/m²177 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
82 500 €
948 EUR/m²175 m2025
87 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
3 271 EUR/m²1.2 km2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MERICOURT

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469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

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