ACTIVITE — 108 200 €

5 RUE GERARD PHILIPPE 02430 GAUCHY
Vendu le 23 décembre 2025
801 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 200 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface135 m²
TypeACTIVITE
Terrain344 m²
Prix/m²801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC80
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147985. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gauchy (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
15,26%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauchy

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités25
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5

Arrêts les plus proches

GAUCHY - COLLEGERHDF-02-SCO43 m
GAUCHY - RUE DES MARAISRHDF-02-SCO394 m
GAUCHY - MOULINS TS VENTSRHDF-02-SCO458 m
GAUCHY - BOIS DE BOULOGNERHDF-02-SCO668 m
GAUCHY - PONT BIETTERHDF-02-SCO762 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+71,8% évolution globale
80 400 €prix moyen
2025
108 200 €
801 EUR/m² +54,6% Vente actuelle
2019
70 000 €
519 EUR/m² +11,1%
2014
63 000 €
467 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Paul Éluard37 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard56 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Sémard343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon613 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon622 m · Public

Permis de construire Commune de GAUCHY

69permis récents
132logements autorisés
12 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1