UNE DEPENDANCE — 30 000 €
87 CRS FONTANAROSA 05560 VARS
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Vendu 30 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AA176
Contenance10 204 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147955. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Vars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vars (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Vars
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/06/2001
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 29/05/2008
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER65 m
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER65 m
Vars Office de TourismeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER65 m
Vars - Office de TourismeZOU ! Scolaire65 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-63,1% évolution globale
63 203 €prix moyen
2025
30 000 €
-59,7% Vente actuelle 2025
74 440 €
3 918 EUR/m² +39,1% 2025
53 500 €
3 147 EUR/m² +4,1% 2025
51 400 €
3 024 EUR/m² -23,8% 2025
67 450 €
2 698 EUR/m² -45,4% 2025
123 500 €
4 117 EUR/m² +97,0% 2025
62 700 €
3 300 EUR/m² +19,4% 2025
52 500 €
3 088 EUR/m² +78,0% 2025
29 500 €
-46,4% 2024
55 000 €
3 235 EUR/m² -11,3% 2024
62 000 €
3 263 EUR/m² -57,4% 2024
145 600 €
4 160 EUR/m² +506,7% 2024
24 000 €
-47,3% 2024
45 500 €
2 676 EUR/m² -87,0% 2024
350 000 €
2 059 EUR/m² +1 358,3% 2024
24 000 €
-52,3% 2024
50 350 €
2 962 EUR/m² +12,8% 2024
44 650 €
2 626 EUR/m² +2 380,6% 2024
1 800 €
-96,8% 2024
55 500 €
2 313 EUR/m² +14,4% 2024
48 500 €
2 425 EUR/m² +86,5% 2024
26 000 €
-71,1% 2023
90 000 €
2 368 EUR/m² +45,4% 2023
61 895 €
3 258 EUR/m² +40,7% 2023
44 000 €
2 588 EUR/m² -56,1% 2023
100 200 €
4 008 EUR/m² +326,4% 2023
23 500 €
-46,6% 2023
43 990 €
2 588 EUR/m² -71,4% 2023
154 000 €
4 053 EUR/m² +222,6% 2023
47 730 €
2 983 EUR/m² -0,3% 2023
47 850 €
2 815 EUR/m² +2 558,3% 2023
1 800 €
-91,0% 2023
20 000 €
-79,0% 2023
95 100 €
2 503 EUR/m² +851,0% 2023
10 000 €
-71,4% 2022
35 000 €
2 188 EUR/m² -49,3% 2022
69 000 €
3 632 EUR/m² -47,1% 2022
130 500 €
4 210 EUR/m² +667,6% 2022
17 000 €
-36,3% 2022
26 700 €
-80,3% 2022
135 600 €
4 238 EUR/m² +13,0% 2022
120 000 €
3 871 EUR/m² +257,1% 2022
33 600 €
1 976 EUR/m² -1,2% 2022
34 000 €
2 125 EUR/m² -45,0% 2021
61 800 €
3 253 EUR/m² +43,7% 2021
43 000 €
2 529 EUR/m² -9,5% 2021
47 500 €
2 969 EUR/m² -26,9% 2021
65 000 €
2 708 EUR/m² +53,6% 2021
42 310 €
2 489 EUR/m² -47,9% 2021
81 193 €
2 137 EUR/m²Biens comparables
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