UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

64 PAS DE LA MAIRIE 12190 LE NAYRAC
Vendu le 22 décembre 2025
1 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB106
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Nayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Nayrac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Nayrac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 240 EUR/m² +55,0% Vente actuelle
2017
80 000 €
800 EUR/m²

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