APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 73 000 €
3 RUE ETROITE 66000 PERPIGNAN
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Vendu 73 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain38 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AK378
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147833. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,42%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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CitadelleSankéo185 m
CitadelleSankéo185 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-14,1% évolution globale
55 286 €prix moyen
2025
73 000 €
753 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
800 EUR/m² +100,0% 2025
20 000 €
444 EUR/m² -83,3% 2024
120 000 €
1 071 EUR/m² +300,0% 2024
30 000 €
667 EUR/m² -62,5% 2023
80 000 €
800 EUR/m² +100,0% 2022
40 000 €
430 EUR/m² -71,0% 2021
138 150 €
1 382 EUR/m² +500,7% 2021
23 000 €
230 EUR/m² -58,2% 2020
55 000 €
982 EUR/m² +83,3% 2019
30 000 €
600 EUR/m² -50,0% 2019
60 000 €
600 EUR/m² +87,5% 2018
32 000 €
421 EUR/m² +6,7% 2018
30 000 €
667 EUR/m² -40,0% 2018
50 000 €
893 EUR/m² -15,3% 2017
59 000 €
1 135 EUR/m² +96,7% 2015
30 000 €
455 EUR/m² -64,7% 2015
85 000 €
1 349 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
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2
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