UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5 RUE DE LA FONTAINE 65370 GAUDENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 891 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A248
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147802. Sources et méthode
Contexte du quartier
947 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaudent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
34 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gaudent (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaudent
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
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