UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

1443 RTE DE BRUCH 47600 ESPIENS
Vendu le 05 décembre 2025
2 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A531
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147153. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espiens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espiens (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
78 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
258 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,8% évolution globale
193 483 €prix moyen
2025
240 000 €
2 449 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2021
170 000 €
1 735 EUR/m² -0,3%
2015
170 450 €
1 739 EUR/m²

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