ACTIVITE — 357 000 €

9013 C RUE GUSTAVE ZEDE 56600 LANESTER
Vendu le 17 décembre 2025
2 303 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
TypeACTIVITE
Terrain438 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC1029
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1029

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146858. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc des Expositions

Revenus

20 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
8%Cadres
Population active821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 2 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO21
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

CinémaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
CinémaIZILO161 m
PendreffIZILO313 m
PendreffSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla313 m
PatinoireIZILO337 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
222 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
231 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
268 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
455 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
357 000 €prix moyen
2025
357 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (200)

Services publics100 · 59 m
Commerces46 · 80 m
Santé34 · 560 m
Sport/Loisirs13 · 46 m
Enseignement4 · 903 m
Tourisme2 · 579 m
Transports1 · 826 m

Écoles (9)

Médico-social
IME ADPEP738 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Romain Rolland908 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice979 m · Privé
Collège
Collège Henri Wallon992 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Pont1000 m · Privé

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1