UNE MAISON 4 pièces — 126 700 €
18 RTE DU HAMEAU DE LA FORET 61170 MARCHEMAISONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 236 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC47
Contenance1 236 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchemaisons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Marchemaisons (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchemaisons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 700 €prix moyen
2025
126 700 €
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