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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle IT30

Contenance5 690 m²

Préfixe000

SectionIT

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146490. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vinaigrier

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

50%Locataires

44%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

La VigieLignes d'Azur107 m

HorizonLignes d'Azur141 m

L’AnthéaLignes d'Azur300 m

La PinedeZOU ! Proximité302 m

La Corne d OrZOU ! Proximité308 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

280 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

615 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-96,5% évolution globale

739 903 €prix moyen

2025

35 000 €

-97,9% Vente actuelle

2025

1 660 000 €

9 540 EUR/m² +76,9%

2025

938 500 €

8 532 EUR/m² -4,2%

2025

980 000 €

5 632 EUR/m² +172,2%

2022

360 000 €

3 130 EUR/m² -39,5%

2020

595 000 €

9 754 EUR/m² -51,2%

2020

1 220 000 €

7 485 EUR/m² +368,3%

2019

260 525 €

4 008 EUR/m² -25,6%

2019

350 000 €

6 034 EUR/m² -65,0%

2019

1 000 000 €

6 135 EUR/m²

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