UNE MAISON 3 pièces — 289 500 €
9004 RES CASTELLET PARK 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 500 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²7 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2070
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146454. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
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La BergerieZOU ! Scolaire745 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
215 500 €prix moyen
2025
289 500 €
7 618 EUR/m² +96,9% Vente actuelle 2022
147 000 €
2 100 EUR/m² -30,0% 2014
210 000 €
5 526 EUR/m²Biens comparables
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