UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €

8 RUE PRINCIPALE 16420 SAULGOND
Vendu le 18 décembre 2025
287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB21
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146402. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saulgond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active230
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulgond (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
26,53%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulgond

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,0% évolution globale
23 500 €prix moyen
2025
27 000 €
287 EUR/m² +35,0% Vente actuelle
2021
20 000 €
217 EUR/m²

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 067 EUR/m²1.9 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 42 m
Enseignement1 · 333 m
Sport/Loisirs1 · 718 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Saulgond73 m · Public

Permis de construire Commune de SAULGOND

11permis récents
11logements autorisés
1 192 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2018

1

1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2015

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2014

5

1 logement75 m²1