UNE MAISON 6 pièces — 129 000 €
446 AV DE METZ, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL10
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro10
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Faubourg de Béthune
Revenus
16 010 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE13
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P26
RHDF-59-P3A5
Arrêts les plus proches
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE191 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE204 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A417 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A418 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A464 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,9% évolution globale
108 625 €prix moyen
2025
140 500 €
1 899 EUR/m² +8,9% 2025
129 000 €
1 843 EUR/m² +84,3% Vente actuelle 2022
70 000 €
1 000 EUR/m² -26,3% 2019
95 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Mousseron308 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard de Lattre374 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice374 m · Public
Ecole
Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI438 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Élisa Lemonnier521 m · Public
Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1