UNE MAISON 3 pièces — 85 900 €
57 RES DE L ESTUAIRE 33820 ETAULIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 900 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B466
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étauliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �tauliers (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étauliers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
CornillasCars Régionaux 33 - Gironde301 m
CornillasCars Régionaux 33 - Gironde301 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde660 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde660 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+145,4% évolution globale
61 396 €prix moyen
2025
85 900 €
1 263 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
83 600 €
1 229 EUR/m² -16,3% 2025
99 900 €
1 469 EUR/m² +17,8% 2025
84 800 €
1 247 EUR/m² +28,5% 2025
66 000 €
1 404 EUR/m² -7,2% 2025
71 100 €
1 046 EUR/m² -25,2% 2024
95 000 €
1 397 EUR/m² +39,7% 2024
68 000 €
1 000 EUR/m² -2,9% 2024
70 000 €
1 029 EUR/m² +1,4% 2024
69 000 €
1 468 EUR/m² -2,8% 2024
71 000 €
1 044 EUR/m² -6,6% 2024
76 000 €
1 188 EUR/m² +30,8% 2023
58 100 €
1 236 EUR/m² +16,2% 2023
50 000 €
1 064 EUR/m² -31,6% 2023
73 100 €
1 075 EUR/m² -3,8% 2023
76 000 €
1 118 EUR/m² +26,7% 2023
60 000 €
1 277 EUR/m² -35,5% 2023
93 000 €
1 368 EUR/m² +40,9% 2023
66 000 €
1 404 EUR/m² -12,0% 2023
75 000 €
1 103 EUR/m² +11,9% 2022
67 000 €
1 426 EUR/m² 0,0% 2022
67 000 €
985 EUR/m² +1,5% 2022
66 000 €
971 EUR/m² +29,4% 2022
51 000 €
1 085 EUR/m² +4,1% 2022
49 000 €
754 EUR/m² -2,0% 2022
50 000 €
1 064 EUR/m² -24,2% 2022
66 000 €
971 EUR/m² +27,9% 2022
51 600 €
1 098 EUR/m² -28,3% 2022
72 000 €
1 059 EUR/m² +7,5% 2021
67 000 €
1 426 EUR/m² +3,9% 2021
64 500 €
949 EUR/m² +4,0% 2021
62 000 €
912 EUR/m² +17,0% 2021
53 000 €
1 128 EUR/m² +8,2% 2021
49 000 €
1 043 EUR/m² -18,3% 2021
60 000 €
882 EUR/m² +39,5% 2021
43 000 €
915 EUR/m² 0,0% 2021
43 000 €
915 EUR/m² -21,8% 2021
55 000 €
809 EUR/m² +37,5% 2021
40 000 €
851 EUR/m² -24,5% 2021
53 000 €
779 EUR/m² +20,5% 2020
44 000 €
647 EUR/m² +2,3% 2020
43 000 €
915 EUR/m² -17,3% 2020
52 000 €
765 EUR/m² +26,2% 2020
41 200 €
877 EUR/m² -15,9% 2020
49 000 €
721 EUR/m² -2,0% 2019
50 000 €
735 EUR/m² +22,0% 2019
41 000 €
872 EUR/m² -19,6% 2019
51 000 €
750 EUR/m² +18,6% 2019
43 000 €
915 EUR/m² +22,9% 2019
35 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
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