UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 800 €

2 RUE DE CARI 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Vendu le 09 octobre 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 800 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B232
Contenance4 014 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145678. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ancien

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
762 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D1BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+51,4% évolution globale
108 475 €prix moyen
2025
143 800 €
2 212 EUR/m² +79,8% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 667 EUR/m² -15,8%
2022
95 000 €
1 979 EUR/m² -12,0%
2021
108 000 €
2 204 EUR/m² +2,9%
2020
105 000 €
1 615 EUR/m² -22,8%
2019
136 000 €
1 789 EUR/m² +29,5%
2018
105 000 €
1 438 EUR/m² +10,5%
2017
95 000 €
1 667 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS

67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1