DES DEPENDANCES — 15 000 €

10 AV DE LA GARE 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AW584
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145613. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montrichard Val de Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrichard Val de Cher (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
147 observations

Risques naturels et technologiques Montrichard Val de Cher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Mouvement de Terrain03/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Montrichard - SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41205 m
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MontrichardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault223 m
MontrichardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault223 m
Montrichard - Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41713 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-78,3% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
15 000 €
-80,8% Vente actuelle
2025
78 000 €
1 083 EUR/m² 0,0%
2024
78 000 €
1 418 EUR/m² -4,9%
2023
82 000 €
1 414 EUR/m² +17,1%
2022
70 000 €
1 321 EUR/m² +4,5%
2020
67 000 €
1 218 EUR/m² +36,7%
2019
49 000 €
845 EUR/m² -29,0%
2018
69 000 €
1 113 EUR/m²

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Santé42 · 110 m
Commerces36 · 75 m
Sport/Loisirs16 · 424 m
Tourisme4 · 149 m
Enseignement3 · 426 m
Transports1 · 202 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne387 m · Public
Collège
Collège Joachim du Bellay434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté488 m · Public
Médico-social
ITEP-L'Audronnière - Faverolles sur Cher1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MONTRICHARD VAL DE CHER

68permis récents
158logements autorisés
9 110 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire oct. 2025

1

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