UNE DEPENDANCE — 34 000 €
38 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 69007 LYON 7EME
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Vendu 34 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
?N/A
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BS226
Contenance5 078 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145568. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Yves Farges
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
9 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,1% évolution globale
306 185 €prix moyen
2025
34 000 €
-91,5% Vente actuelle 2025
400 000 €
6 154 EUR/m² -5,0% 2025
421 000 €
5 930 EUR/m² -0,9% 2025
425 000 €
6 439 EUR/m² +22,7% 2025
346 500 €
1 883 EUR/m² -9,3% 2025
382 000 €
5 788 EUR/m² +1 057,6% 2024
33 000 €
0,0% 2024
33 000 €
-92,7% 2024
450 000 €
6 923 EUR/m² +1 150,0% 2024
36 000 €
-91,4% 2024
420 000 €
4 421 EUR/m² +924,4% 2024
41 000 €
+13,9% 2024
36 000 €
-84,9% 2024
239 000 €
2 951 EUR/m² +602,9% 2024
34 000 €
-92,4% 2024
450 000 €
6 716 EUR/m² -3,4% 2024
466 000 €
5 825 EUR/m² +0,6% 2024
463 000 €
3 826 EUR/m² +1 303,0% 2024
33 000 €
-80,7% 2024
171 000 €
2 758 EUR/m² -61,8% 2024
448 000 €
6 310 EUR/m² +57,7% 2024
284 000 €
3 021 EUR/m² -17,7% 2024
345 000 €
3 876 EUR/m² +618,8% 2024
48 000 €
-89,3% 2024
450 000 €
6 923 EUR/m² +1 150,0% 2024
36 000 €
-95,0% 2024
721 000 €
5 077 EUR/m² +68,1% 2024
429 000 €
6 500 EUR/m² +138,3% 2024
180 000 €
2 432 EUR/m² -58,1% 2024
430 000 €
6 515 EUR/m² +19,4% 2024
360 000 €
5 714 EUR/m² -1,4% 2024
365 000 €
5 290 EUR/m² -12,3% 2024
416 000 €
6 710 EUR/m² +7,6% 2024
386 750 €
5 605 EUR/m² +68,9% 2024
229 000 €
5 725 EUR/m² -26,6% 2024
312 000 €
7 256 EUR/m² -24,3% 2024
412 000 €
6 338 EUR/m² +113,5% 2024
193 000 €
3 016 EUR/m² +13,5% 2024
170 000 €
2 615 EUR/m² -57,1% 2024
396 000 €
6 286 EUR/m² +160,5% 2024
152 000 €
3 040 EUR/m² -53,2% 2024
325 000 €
7 065 EUR/m² 0,0% 2024
325 000 €
6 500 EUR/m² -5,2% 2024
343 000 €
7 795 EUR/m² +26,1% 2024
272 000 €
6 044 EUR/m² -9,3% 2024
300 000 €
6 977 EUR/m² -28,6% 2024
420 000 €
6 563 EUR/m² -35,4% 2024
650 000 €
7 647 EUR/m² +55,5% 2024
418 000 €
6 635 EUR/m² -27,9% 2024
580 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
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