UNE MAISON 5 pièces — 244 600 €
18 RUE DU CHENEROT 21910 CORCELLES-LES-CITEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 600 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corcelles-lès-Cîteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Corcelles-l�s-C�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corcelles-lès-Cîteaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,6% évolution globale
222 050 €prix moyen
2025
244 600 €
2 146 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2022
199 500 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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ECOLE MATERNELLE357 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE383 m · Public
Permis de construire Commune de CORCELLES-LES-CITEAUX
57permis récents
57logements autorisés
6 878 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement203 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement136 m²1