UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
7 B RUE DE LA MALANGE 39120 CHAUSSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 430 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL4
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145254. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chaussin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chaussin (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaussin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 17/07/2021
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 394
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Place GareRESEAU 39904 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D468Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D468Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D468Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,2% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
189 000 €
1 629 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 466 EUR/m²Biens comparables
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