Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 246 m²

Prix/m²2 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B670

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro670

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 580 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langrolay-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

974 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langrolay-sur-Rance (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,115,6 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langrolay-sur-Rance

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Dinamo!5

Arrêts les plus proches

La BenataisDinamo!19 m

La BenataisDinamo!25 m

La BenataisDinamo!32 m

La Ville Chevalier carrefour RD12 RD28Dinamo!796 m

La Ville Chevalier carrefour RD12 RD28Dinamo!813 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

155 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

197 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-45,8% évolution globale

227 500 €prix moyen

2025

160 000 €

2 025 EUR/m² -45,8% Vente actuelle

2023

295 000 €

5 364 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 3p

152 000 €

1 974 EUR/m²805 m2024

3 580 EUR/m²1.9 km2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics9 · 268 m

Sport/Loisirs8 · 636 m

Santé5 · 777 m

Commerces1 · 639 m

Enseignement1 · 878 m

Transports1 · 931 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de Langrolay sur Rance750 m · Public

Permis de construire Commune de LANGROLAY-SUR-RANCE

86permis récents

93logements autorisés

10 846 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement155 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025