ACTIVITE — 190 000 €

9002 RUE AMPERE 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Vendu le 17 décembre 2025
913 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface208 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 702 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 140 kWh/m²/an
DGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle B301
Contenance3 702 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144885. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paradis Moudre

Revenus

21 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
984 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 2 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

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Verneuil-sur-AvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault342 m
Gare de Verneuil-sur-AvreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla342 m
Verneuil-sur-AvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault342 m
Verneuil-sur-AvreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo342 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
913 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire déc. 2024

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