UN APPARTEMENT 2 pièces — 203 000 €
376 RTE DU SEMNOZ 74600 QUINTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2335
Contenance5 075 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144646. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quintal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quintal (2025)
🏢Appartementfaible
22,2 EUR/m²/mois
17,028,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quintal
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SIBRA14
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QUINTAL LA FRUITIERESIBRA291 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+14,7% évolution globale
233 033 €prix moyen
2025
203 000 €
6 152 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
206 000 €
4 039 EUR/m² -35,1% 2025
317 600 €
4 963 EUR/m² +29,6% 2025
245 000 €
5 976 EUR/m² +544,7% 2024
38 000 €
-88,4% 2023
327 000 €
5 031 EUR/m² -12,8% 2022
375 000 €
5 357 EUR/m² +35,7% 2021
276 430 €
4 006 EUR/m² -16,0% 2021
329 000 €
4 165 EUR/m² +39,4% 2020
236 000 €
4 538 EUR/m² +0,3% 2020
235 250 €
3 313 EUR/m² -13,4% 2019
271 650 €
4 179 EUR/m² +30,3% 2019
208 500 €
4 088 EUR/m² -24,2% 2019
275 000 €
3 986 EUR/m² +10,2% 2019
249 570 €
3 617 EUR/m² -4,0% 2018
260 000 €
4 333 EUR/m² +11,1% 2018
234 000 €
3 250 EUR/m² -10,7% 2018
262 000 €
4 094 EUR/m² +21,9% 2018
215 000 €
3 308 EUR/m² +34,4% 2018
160 000 €
3 902 EUR/m² -41,6% 2018
274 000 €
3 468 EUR/m² +1 726,7% 2017
15 000 €
-94,3% 2017
263 600 €
3 138 EUR/m² +52,8% 2017
172 500 €
4 207 EUR/m² -37,5% 2017
276 000 €
3 494 EUR/m² +85,7% 2016
148 610 €
4 503 EUR/m² -39,3% 2015
244 700 €
3 765 EUR/m² -6,8% 2015
262 540 €
3 805 EUR/m² +48,3% 2015
177 000 €
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