ACTIVITE — 13 000 €

40 PL DU COUERE 42380 ROZIER-COTES-D AUREC
Vendu le 20 juin 2025
163 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
TypeACTIVITE
Terrain80 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 805 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle C224
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144440. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozier-Côtes-d'Aurec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozier-C�tes-d'Aurec (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
55,24%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozier-Côtes-d'Aurec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS1

Arrêts les plus proches

ROZIERSAINT-ETIENNE – STAS760 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M109.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Route intercommunale M109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route intercommunale M109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+8,3% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
13 000 €
163 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2024
15 000 €
300 EUR/m² -90,0%
2022
150 000 €
2 500 EUR/m² +1 150,0%
2016
12 000 €

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