DES DEPENDANCES — 24 000 €

39 AV GEORGES POMPIDOU 31270 CUGNAUX
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 99 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BH186
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143826. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Agora

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
17%Cadres
Population active2 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cugnaux (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,214,4 EUR/m²
2663 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,713,6 EUR/m²
676 observations

Risques naturels et technologiques Cugnaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Tisséo33

Arrêts les plus proches

Cugnala - Quai des ArtsTisséo378 m
Cugnala - Quai des ArtsTisséo379 m
Cugnala - Quai des ArtsTisséo380 m
Vieille EgliseTisséo485 m
Vieille EgliseTisséo490 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route intercommunale M24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route intercommunale M24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Route intercommunale M24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-77,8% évolution globale
125 333 €prix moyen
2025
64 000 €
+166,7%
2025
24 000 €
-91,7% Vente actuelle
2020
288 000 €
2 420 EUR/m²

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Lycée général et technologique Henri Matisse507 m · Public
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Ecole
Ecole primaire Christian Blanc526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum534 m · Public

Permis de construire Commune de CUGNAUX

422permis récents
3 030logements autorisés
224 164 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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