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Vendu 38 000 € le 6 février 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Terrain40 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

165 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL166

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143183. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 155 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,613,0 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix727 m

DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix848 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

666 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

681 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-69,6% évolution globale

148 714 €prix moyen

2025

38 000 €

-79,5% Vente actuelle

2024

185 000 €

1 312 EUR/m² -14,7%

2024

217 000 €

3 391 EUR/m² +1 256,3%

2023

16 000 €

-92,4%

2022

210 000 €

3 281 EUR/m² -16,0%

2021

250 000 €

4 464 EUR/m² +100,0%

2016

125 000 €

2 049 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics24 · 54 m

Santé13 · 637 m

Commerces10 · 46 m

Sport/Loisirs8 · 404 m

Enseignement2 · 891 m

Transports2 · 144 m

Tourisme1 · 847 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron821 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron875 m · Public

Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON

323permis récents

570logements autorisés

46 337 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement86 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1