UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
2 VOIE RESIDENCE DE GALANDE 92320 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle J159
Contenance3 917 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142987. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc
Revenus
30 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Centre de Châtillon - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Centre de Châtillon - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Centre de Châtillon - Marché / Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
D'Estienne d'Orves - Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
493 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+61,3% évolution globale
312 653 €prix moyen
2025
300 000 €
4 615 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
354 585 €
6 332 EUR/m² -30,1% 2024
507 372 €
4 926 EUR/m² +12,7% 2024
450 000 €
6 923 EUR/m² +2 332,4% 2023
18 500 €
-96,7% 2023
553 800 €
5 829 EUR/m² +134,3% 2023
236 400 €
6 754 EUR/m² -47,5% 2022
450 000 €
6 338 EUR/m² +101,8% 2022
223 000 €
6 758 EUR/m² -46,0% 2022
413 000 €
6 354 EUR/m² +39,5% 2022
296 000 €
6 884 EUR/m² +162,1% 2021
112 923 €
1 737 EUR/m² -51,2% 2021
231 500 €
6 614 EUR/m² -36,1% 2021
362 100 €
6 353 EUR/m² -20,4% 2021
455 000 €
7 712 EUR/m² -21,6% 2021
580 000 €
6 988 EUR/m² +113,2% 2020
272 000 €
6 800 EUR/m² -49,7% 2019
541 000 €
5 695 EUR/m² +151,6% 2019
215 000 €
6 719 EUR/m² -5,3% 2019
227 000 €
5 537 EUR/m² +29,7% 2019
175 000 €
5 147 EUR/m² -50,7% 2019
355 000 €
6 339 EUR/m² +12,7% 2018
315 000 €
5 250 EUR/m² +5,0% 2018
300 000 €
5 660 EUR/m² -20,2% 2018
376 000 €
5 785 EUR/m² +49,2% 2018
252 000 €
7 200 EUR/m² -19,5% 2018
313 000 €
5 589 EUR/m² +4,3% 2017
300 000 €
6 000 EUR/m² -20,0% 2017
375 000 €
5 515 EUR/m² -16,3% 2017
448 000 €
5 398 EUR/m² +3 218,5% 2016
13 500 €
-92,3% 2016
175 000 €
5 833 EUR/m² -51,4% 2016
360 000 €
6 102 EUR/m² -41,5% 2015
615 400 €
5 975 EUR/m² +4 002,7% 2015
15 000 €
0,0% 2014
15 000 €
-96,2% 2014
396 850 €
4 561 EUR/m² +23,9% 2014
320 200 €
6 158 EUR/m² -20,1% 2014
401 000 €
5 648 EUR/m² +115,6% 2014
186 000 €
5 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (969)
Services publics392 · 22 m
Santé276 · 4 m
Transports119 · 11 m
Commerces113 · 31 m
Sport/Loisirs38 · 101 m
Enseignement17 · 183 m
Tourisme14 · 178 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Gambetta237 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais353 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc353 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Sablons470 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Le cèdre485 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATILLON
141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement169 m²1