UNE MAISON 5 pièces — 218 325 €

31 RTE DES GENINS 33190 LAMOTHE-LANDERRON
Vendu le 11 mars 2025
1 882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 325 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 172 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE51
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142811. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamothe-Landerron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Population active496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamothe-Landerron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamothe-Landerron

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lamothe-LanderronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
Lamothe-LanderronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
34 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
45 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
93 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
125 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+98,5% évolution globale
176 108 €prix moyen
2025
218 325 €
1 882 EUR/m² +9,2% Vente actuelle
2019
200 000 €
1 724 EUR/m² +81,8%
2018
110 000 €
948 EUR/m²

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75logements autorisés
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