UNE MAISON 5 pièces — 352 390 €
5 IMP LES JARDINS DE THOMAS 33880 CAMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 390 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD392
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cambes (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,3% évolution globale
321 218 €prix moyen
2025
352 390 €
3 293 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2021
403 900 €
3 847 EUR/m² +24,9% 2019
323 300 €
3 022 EUR/m² +15,3% 2019
280 500 €
3 506 EUR/m² +14,0% 2015
246 000 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
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