UNE DEPENDANCE — 4 000 €

5065 RUE EMILE BASLY 62149 CUINCHY
Vendu le 17 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain44 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 160 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD75
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142459. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cuinchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuinchy (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
54 observations

Risques naturels et technologiques Cuinchy

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TADAO19
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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BaslyTADAO245 m
BaslyTADAO309 m
CimetièreTADAO335 m
CimetièreTADAO370 m
Nouveau MondeTADAO449 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-94,7% évolution globale
39 500 €prix moyen
2025
4 000 €
-94,7% Vente actuelle
2023
75 000 €

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