Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 500 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain285 m²

Prix/m²795 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB74

Contenance285 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142388. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Ouen-en-Belin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ouen-en-Belin (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

13,34%

Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-en-Belin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

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SAINT OUEN EN BELIN MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO95 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent95 m

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO96 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,3% évolution globale

142 500 €prix moyen

2025

170 000 €

1 466 EUR/m² +43,5%

2025

118 500 €

795 EUR/m² -14,7% Vente actuelle

2014

139 000 €

1 198 EUR/m²

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