UNE MAISON 4 pièces — 294 000 €
36 CAMI DOU BEDAT 65500 SAINT-LEZER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 154 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA235
Contenance2 154 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142113. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lézer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-L�zer (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lézer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 000 €prix moyen
2025
294 000 €
2 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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