ACTIVITE — 1 040 000 €
326 RUE HENRI BECQUEREL 60230 CHAMBLY
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Vendu 1 040 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface900 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI445
Contenance11 748 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141978. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chambly (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,020,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,38%
Loyer estimé : 15 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2020 - 09/08/2020
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise17
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Z.A. Les Portes de l'Oise - NPUPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise494 m
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Porte de l'Oise - LeclercPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise514 m
ChamblyramaPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise518 m
ChamblyramaPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise542 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
515 m 🚗
Départementale D301G2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+201,5% évolution globale
602 370 €prix moyen
2025
1 040 000 €
1 156 EUR/m² +160,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
1 053 EUR/m² -74,2% 2024
1 550 000 €
901 EUR/m² +76,8% 2024
876 809 €
510 EUR/m² +51,2% 2023
580 000 €
1 137 EUR/m² -57,8% 2023
1 375 000 €
917 EUR/m² +40,3% 2022
980 000 €
1 016 EUR/m² +12,0% 2021
875 000 €
1 094 EUR/m² +142,2% 2021
361 200 €
278 EUR/m² -34,3% 2020
550 000 €
688 EUR/m² -15,4% 2020
650 000 €
722 EUR/m² -11,0% 2019
730 000 €
756 EUR/m² +52,5% 2019
478 800 €
368 EUR/m² -56,0% 2019
1 088 500 €
633 EUR/m² +444,3% 2018
200 000 €
345 EUR/m² +19 999 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2017
367 200 €
966 EUR/m² +104,0% 2017
180 000 €
900 EUR/m² -48,6% 2016
350 000 €
667 EUR/m² -10,3% 2016
390 000 €
846 EUR/m² +103,1% 2016
192 000 €
873 EUR/m² -34,9% 2015
295 000 €
686 EUR/m² -14,5% 2014
345 000 €
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