DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 77 000 €

341 AV DE LA REPUBLIQUE 52100 SAINT-DIZIER
Vendu le 17 décembre 2025
786 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain57 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BK330
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141904. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Nord

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Dizier (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
3462 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1019 observations
📈Rendement locatif brut
15,35%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dizier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor33
RESEAU URBAIN TICEA7

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LA NOUETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m
LA NOUETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m
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COLLEGE LA NOUERESEAU URBAIN TICEA360 m
COLLEGE LA NOUETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor360 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-23,0% évolution globale
47 600 €prix moyen
2025
77 000 €
786 EUR/m² +327,8% Vente actuelle
2020
18 000 €
375 EUR/m² -52,6%
2019
38 000 €
437 EUR/m² +660,0%
2016
5 000 €
-95,0%
2015
100 000 €
662 EUR/m²

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Lycée professionnel privé ESTIC1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-DIZIER

185permis récents
582logements autorisés
40 285 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

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