UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
908 BD DE LA GRANDE DELLE 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP49
Contenance4 050 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Grande Delle
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
46%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Le ValNomad Car (Région Normandie);TWISTO205 m
Le ValAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
Le ValNomad Car (Région Normandie);TWISTO224 m
Le ValNomad Car (Région Normandie);TWISTO245 m
Le ValAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,8% évolution globale
68 897 €prix moyen
2025
90 000 €
2 045 EUR/m² +12,5% 2025
80 000 €
1 311 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-86,4% 2025
110 000 €
2 619 EUR/m² +17,0% 2025
94 000 €
1 593 EUR/m² -5,1% 2025
99 000 €
1 623 EUR/m² +890,0% 2025
10 000 €
+233,3% 2025
3 000 €
-95,4% 2024
65 000 €
1 300 EUR/m² -35,0% 2024
100 000 €
1 429 EUR/m² +66,7% 2024
60 000 €
1 429 EUR/m² -61,7% 2024
156 850 €
2 011 EUR/m² +96,1% 2024
80 000 €
1 231 EUR/m² -19,2% 2024
99 000 €
2 357 EUR/m² +890,0% 2023
10 000 €
+24,2% 2023
8 050 €
-10,6% 2023
9 000 €
-94,5% 2023
163 400 €
2 179 EUR/m² +202,6% 2023
54 000 €
1 929 EUR/m² +440,0% 2023
10 000 €
-91,3% 2023
115 000 €
2 091 EUR/m² +36,6% 2023
84 200 €
1 684 EUR/m² +16 740,0% 2022
500 €
12 EUR/m² -99,3% 2022
70 500 €
1 640 EUR/m² -0,2% 2022
70 650 €
1 643 EUR/m² +2,4% 2022
69 000 €
1 568 EUR/m² +17,9% 2022
58 500 €
1 773 EUR/m² -45,8% 2022
108 000 €
1 742 EUR/m² +17,4% 2022
92 000 €
2 091 EUR/m² -12,4% 2022
105 000 €
875 EUR/m² +1 066,7% 2022
9 000 €
-89,7% 2022
87 000 €
829 EUR/m² +58,2% 2022
55 000 €
1 667 EUR/m² -23,6% 2022
72 000 €
1 565 EUR/m² -4,0% 2021
75 000 €
1 230 EUR/m² -16,7% 2021
90 010 €
1 637 EUR/m² +63,7% 2021
55 000 €
1 222 EUR/m² -27,6% 2021
76 000 €
1 727 EUR/m² -19,2% 2021
94 010 €
2 186 EUR/m² -3,6% 2021
97 500 €
1 573 EUR/m² +1 400,0% 2021
6 500 €
-89,3% 2021
60 500 €
2 161 EUR/m² -23,4% 2021
78 980 €
1 580 EUR/m² +229,1% 2021
24 000 €
-78,9% 2021
113 500 €
1 513 EUR/m² +89,2% 2021
60 000 €
1 364 EUR/m² -42,6% 2021
104 500 €
1 514 EUR/m² +29,0% 2020
81 000 €
1 328 EUR/m² +81,1% 2020
44 719 €
1 355 EUR/m² -37,0% 2020
71 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (554)
Santé200 · 73 m
Services publics184 · 54 m
Commerces83 · 87 m
Sport/Loisirs53 · 43 m
Enseignement21 · 87 m
Tourisme7 · 524 m
Transports6 · 273 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Boisard153 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Sud347 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Est347 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen Ouest347 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Falaise347 m ·
Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
61 logements4 607 m²1